Reparación general vivienda
Hola, estamos pensando en comprar una planta baja en palma, se que es difícil hacer un presupuesto sin verlo, pero es para saber un precio aproximado, voy a intentar hacer una descripción de lo más detallada. Planta baja mallorquina de 110 m y patio de 40, patio da al sur y habitaciones delanteras a norte, estas dos tienen humedad, paredes de marés, en el suelo también hay, la humedad llega hasta unos 50-60 cm en un sitio en concreto, querríamos reparar y aislar. La casa está separada en tres secciones, dos habitaciones en la sección delantera, se quedarían así, dos habitaciones en la sección media, nos quedaríamos con una, y cocina y baño en la sección pegada al patio. Se hizo una cata del techo, cambiado hace 55 años, las vigas son de hormigón y están perfectas, tiene algunas bobadillas tocadas, las que dan a la parte más inferior del tejado, se ven tejas rotas, tal vez se acumule agua cuando llueve en la parte más inferior, ya que estamos, aislaríamos el techo, después de hacer las reparaciones pertinentes. Hay que sacar las aguas sucias, tiene el alcantarillado justo delante la puerta de entrada, tiene dos pozos negros y un pozo de agua, los escombros se podrían tirar ahí. Que más, Instalación eléctrica y fontanería a cambiar. Baño y cocina también, la idea es hacerla abierta, estaría en la tercera sección de la casa, esta está separada en tres secciones, al igual que el baño, aunque hay posibilidad de sacar el baño hacia el, hay un cobertizo pegado a este que da a la terraza, aunque se tendría que cambiar el techo, este es de uralita. La terraza todavía no la reformaríamos. El suelo se debería cambiar y aislar, o aislar y poner encima. Que me dejo.... El falso techo, si se tiene que pasar cableado, supongo que se tendría que cambiar. Y no lo hemos planteado, pero no se si lo haríamos ahora, un aseo en la sección anterior, haciendo una de las habitaciones más pequeñas. Estas serían las obras para entrar a vivir, creo yo más importantes... Ah, la carpintería es de norte mallorquina, está en perfecto estado, en puertas y ventanas anteriores, carpintería de aluminio en el exterior, sí que cambiaríamos la de la terraza, después, ya se vería. Es para hacerme una idea de lo que tengo que pedir al banco, si los ahorros me bastan..... Muchas gracias.
Sabiendo el presupuesto, lo que me da el banco y lo que tengo ahorrado, sabré si puedo adquirir la casa y empezar las reformas en seguida. pondríamos un mes y medio. desde la fecha de reserva de casa, que es este martes.
A parte de presupuesto necesitaría saber tiempo estimado.
