Reforma integral de vivienda en Vallecas
REFORMA DE VIVIENDA.
Se trata de la reforma en una vivienda de un edificio construido en los años 70, en concreto en la planta tercera (con ascensor), situada en el Parque de San Juan Bautista . La vivienda tiene una superficie útil de 79,01 m2 y una superficie construida de 93,43 m2.
La vivienda consta de las dependencias que se describen a continuación:
Hall de entrada 1,70 x 4,00 ………………………………………………………. 6,80 m2.
Salón-Comedor 4,40 x 4,00 ………………………………………………….. 17,60 m2.
Dormitorio 1 3,30 x 3,00 ………………………………………………………... 9,90 m2.
Dormitorio 2 4,00 x 2,00 ………………………………………………………… 8,00 m2.
Dormitorio 3 3,00 x 2,65 ……………………………………………………….… 7,95 m2.
Dormitorio 4 2,90 x 2,10 ……………………………………………………….… 6,09 m2.
Cocina 3,60 x 2,62 ……………………………………………………………….... 9,54 m2.
Baño 1,35 x 2,65 ………………………………………………………………..….. 3,58 m2.
Aseo 1,50 x 1,10 …………………………………………………………………... 1,65 m2.
Pasillo 3,30 x 0,90 ……………………………………………………………….…. 2,97 m2.
Terraza 3,65 x 1,35 ……………………………………………………………….. 4,93 m2.
TOTAL SUPERFICIE ÚTIL ……..…………. 79.01 m2.
La reforma que se pretende realizar consistirá en:
-1º Levantado y sustitución de elementos de fontanería, abastecimiento, desagües, aparatos sanitarios, griferías etc.
-2º Levantado de carpintería metálica en ventanas y puertas.
-3º Levantado de carpintería de madera en puertas interiores.
-4º Demolición de alicatados en baños y cocina. Levantamiento de solado necesario para la distribución de redes de fontanería, desagües, distribución de calefacción etc. Levantado de rodapié cerámico.
-5º Ayuda de albañilería en las instalaciones de fontanería, electricidad y calefacción.
-6º Instalación de fontanería, distribución y desagües para agua fría y caliente y aparatos sanitarios. Boletín de instalación si fuese necesario.
-7º Instalación de electricidad para un grado de electrificación medio, TV y telefonía. Boletín de instalación si fuese necesario.
-8º Instalación de gas ciudad. Boletín de instalación si fuese necesario.
-9º Instalación completa de calefacción con caldera mural de gas. Boletín de instalación si fuese necesario.
-10º Alicatado azulejo cerámico en cocina, baño y aseo.
-11º Solado de gres porcelánico en cocina, baño y aseo.
-12º Solado resto de vivienda con tarima AC4 sobre aislamiento de impacto 1,5 mm.
-13º Carpintería de aluminio, perfil europeo con rotura de puente térmico en ventanas y puerta terraza. Compacto con persiana térmica de aluminio.
-14º Carpintería de madera normalizada, lacada en blanco. Puerta blindada de entrada a vivienda.
-15º Preparación y limpieza de paramentos verticales/horizontales, recibidos, consolidación de solados, guarnecidos, etc. Para el acabado mediante pintura plástica vinílica mate.
