- Detalles
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Tipo de trabajo: Reformas integrales
La reforma se centra principalmente en la cocina, la habitación 1 y el office.
La cocina tiene 8,95 metros cuadrados, la habitación 8,80 metros cuadrados y el office 7,60 metros cuadrados.
Pasamos a explicar cada uno de los puntos a valorar:
1.- Unir cocina/habitación. Demoler el tabique que separa la cocina con la habitación contigua para crear un único espacio.
2.- Ampliar paso a office, el acceso actual al office(en su momento era parte de una terraza) es un paso de 90 cm, se tendría que ampliar ese paso en 75 centímetros a la izquierda y 90 centímetros a la derecha, también se tendría que subir la altura unos 20 centímetros. Como este muro, es parte de la pared exterior de la casa estamos a la espera de que nos confirmen si sería necesario instalar una viga H de hierro de refuerzo. Ruego nos valoren las dos opciones, con y sin instalación de viga de refuerzo.
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3.- Abrir ventana de office, el office en su pared sur no cuenta con ventana, se abrirá un hueco y se colocará la ventana retirada de la habitación 1, de unos 115 centímetros aproximadamente.
4.- Ampliar ventana de habitación, la habitación 1tiene una ventana que deberá ser retirada, con cuidado, porque se reutilizará en el office, se agrandará el hueco de esa ventana pasando de los 115 centímetros actuales a unos 250 centímetros. Se colocará la ventana que facilitaremos, del mismo tipo de la actual, aluminio blanco sin persiana.
5.- Tragaluz hacia pasillo, la pared izquierda resultante de unir la cocina y la habitación tendrá que tener un “tragaluz”, de cristal fijo de unos 30 centímetros de altura por 4,5 metros de largo. Estará a una altura aproximada de 1,90 metros sobre el suelo.
6.- Puerta corredera, la puerta de acceso a la cocina se sustituirá por una puerta corredera del mismo tamaño que la actual y que se proporcionará, con un casoneto Altura 203x60 | 70 | 80. La puerta abrirá a derechas, por lo que el hueco del casoneto, se hará hacia el tabique sur de la vivienda.
7.- Tapiar puerta habitación, la puerta original de la habitación 1 será retirada, se cerrará el hueco de la misma con un tabique. Se retirará el armario empotrado anejo a l tabique, para dejar ese espacio reservado para muebles de cocina.
8.- Quitar alicatado cocina actual y office, eliminar el alicatado de la cocina actual 8,95 metros cuadrado de planta y del office 7,6 metros cuadrados de planta.
9.- Mover la caldera, desplazar la caldera de gas metano, de su ubicación actual 4 metros hacia atrás, se tendrá que abrir una nueva salida de humos en la ubicación final.
10.- Enlucir paredes, después de retirados el alicatado y tirado los tabique se tendrán que enlucir e igualar las paredes para que tengan una continuidad y acabado homogéneo en toda la estancia.
11.- Falso techo, hay una viga que cruza trasversalmente la cocina, se tendría que ampliar unos 30 centímetros la misma con un falso techo o pladur para dar cabida en su interior a unos focos de iluminación y el tubo de extracción de humos de la campana.
12.- Alicatar suelo, precio de alicatar el suelo, de cocina (habitación 1+ cocina) y del office. Aproximadamente 25 metros cuadrados.
13.- Tarima suelo, precio de instalar tarima flotante tipo pergo o similar en el suelo, de cocina (habitación 1+ cocina) y del office. Aproximadamente 25 metros cuadrados.
14.- Llevar agua/desagüe sótano 7 metros, en el sótano de la vivienda se tendría que llevar desde su ubicación actual de la bajante un punto de desagüe y una toma de agua, la distancia aproximada de 7 metros.
15.- Precio roza/canalización metro/lineal, para otras partes de la vivienda, rozas para meter una manguera de conducción de cables diversos, audio, video, red.
